Материалы

Как живешь, образцовый дом?

Дому,  расположенному  по  улице  Ленина,  4,  в  этом  году   исполняется  40  лет,  и  без  малого  20  лет  он  является  образцовым  домом,  благоустройству   которого  уделяется  большое  внимание. В доме 119 квартир, т.е.  это своего рода государство в государстве. Так как же живет сегодня дом-юбиляр, дом, признаваемый, и, вполне заслуженно, лучшим и образцовым в плане обустройства прилегающей площади, в плане благоустройства.

Начать, пожалуй, нужно с рассказа о председателе правления КСК «Мечта- 2020» Валерие Александровиче Кузьменко. Он с 2001 года был старшим по дому, с 2012 года является председателем правления КСК. Работает в тандеме с бухгалтером Надеждой Павловной Бабиной. Люди активные, неравнодушные, они очень стараются, делая все для того, чтобы дом содержался должным образом- а это и подача тепла в зимний период, и своевременный ремонт водопровода, канализационных сетей и многое другое.

КСК «Мечта- 2020» был организован с целью проведения капитального ремонта. В Уставе КСК говорится, что он работает на средства, поступающие от жильцов. На общем собрании решаются все вопросы обустройства, содержания и обслуживания дома. Ремонт дома в свое время был сделан по Государственной программе модернизации жилья. Ремонт, проведенный  в рамках госпрограммы, обошелся для жителей в 31 миллион тенге. Были отремонтированы крыша, двери, окна, кабельная система.  И главная задача жильцов сегодня- содержать его надлежащим образом, поддерживать порядок в подъездах, на чердаке, в подвале.

Главной заслугой председателя правления КСК является то, что дом в свое время был сохранен, хотя тогда жильцы проживали лишь в 47 квартирах. Это было трудное время, но, благодаря ответственности, стараниям и настойчивости Валерия Александровича были сохранены квартиры, велась большая работа по поиску хозяев, были оформлены документы на 17 брошенных квартир, поддерживались в хорошем состоянии цветочные клумбы. Дом в свое время принадлежал мясокомбинату, и жильцы были приучены к порядку, вот этот потенциал и необходимо было развивать дальше. Первое, что было сделано- огорожен двор и перекрыт проезд по прилегающему к дому тротуару. Затем появились первые детские качели, горки, сделанные из металлолома, первые спортивные сооружения для детей- баскетбольная площадка, например, главной достопримечательностью и атрибутом которой являлось баскетбольное кольцо. Это сегодня спорт в нашем районе развивается стабильно и поступательно, а тогда и кольцо достать было проблемотично. Но, опять же, благодаря стараниям Валерия Александровича, его огромному желанию сделать жизнь жильцов интереснее, содержательнее, ярче, баскетбольная площадка функционировала. Было свое футбольное поле.  Ежегодно на новогодний праздник устанавливалась во дворе красавица-елка. Затем родилась идея возле елки ставить фигуру, символизирующую следующий по Восточному гороскопу год. Так, первым появился Петух, который после новогодних праздников «поселился» во дворе насовсем. Каждый год прибавлял по фигурке, которая от праздничной елки перекочевывала во двор,  радуя детвору до следующего новогоднего праздника. И дети уже с нетерпением ждали появления новой фигурки, иногда гадая,  иногда точно зная, кто это будет. Сегодня здесь «живут» представители всех знаков зодиака- Заяц, Дракон, Собака и т.д. Есть и сказочные герои, удачно дополняющие единую композицию двора,- Буратино, аисты, лебеди, Соловей-разбойник и другие. Сегодня дети, выросшие в этом дворе, уже разъехались, живут и работают в различных уголках Казахстана, и за его пределами, но их память хранит замечательную пору детства, когда в их дворе было весело и здорово,  все жили дружно, одой семьей, все старались что-то сделать на благо дома.

Сегодня Валерий Александрович с теплом говорит о тех, кто помогал обустройству, благоустройству дома- это сварщики Владимир Смирнов, Владимир Килеев, Анатолий Столяров, Валерий Владимирович Малыгин. Благодаря их труду и труду многих других было сооружено ограждение двора, созданы металлические конструкции, до сих пор радующие глаз. Один раз в два года все фигурки во дворе обновляются- их красят, преображают. Покраска обходится в 200 000 тенге. Они изыскиваются путем экономии средств, поступающих от жильцов. Обслуживание дома вообще обходится дорого, при этом взнос в КСК составляет лишь 800 тенге с квартиры.

Для того, чтобы дом и двор выглядели привлекательно, здесь просто смотрят за порядком, с жильцами ведется большая работа по правилам содержания жилья и прилегающей территории.

- Пользуясь случаем, хочу призвать жильцов к аккуратности, соблюдению чистоты и порядка,- говорит Валерий Александрович.- Это наш общий дом, поэтому каждый должен стараться, чтобы у нас было чисто. Недопустимо курение в подъездах и распитие спиртных напитков. К большому сожалению,  такие случаи имеют место. Но, ведь это же наша культура, мы все современные люди. Так, давайте же, будем более ответственны и нетерпимы к различного рода безобразиям. Пусть наши дети растут в благоприятной, комфортной среде, и получают правильный пример, пусть они с ранних лет видят, что труд людей необходимо ценить. А у нас ведь до сих пор варварское отношение к тому, что нас окружает- сделали ремонт в квартирах- строительный мусор выбросили в окно, но ведь это же совсем никуда не годится. Жильцы и в унитазы бросают  все подряд, хотя во избежание забивания канализационной системы, лучше не полениться и вынести все в мусорный бак. Здесь мы уже подходим к проблеме разделения мусора. У нас есть служба, которая занимается сбором бумаги, картона,  пластиковых бутылок и жестких полиэтиленовых упаковок. Можно пользоваться услугами, договориться о дне и часе, когда можно сдать мусор. Ему дадут вторую  жизнь, а придомовая территория и канализационная система будут чистыми. Можно привести еще много таких примеров. Хотелось бы, чтобы каждый из жильцов задумался над этим и сделал соответствующие выводы. Наш дом и в дальнейшем должен быть лучшим, и мы все вместе ответственны за это. Дом,  вернее КСК, работает без задолженностей, от поставщиков тепла, воды, электроэнергии претензий нет. Но жильцы должны бережно относиться к тому, что имеют- ведь  в каждой квартире светло, чисто и уютно, так пусть и подъезд, и дом, и двор тоже  выглядят аккуратно и симпатично.

Еще одной большой проблемой является сбор денежных средств на отопление. В этом плане, по словам В.А.Кузьменко, легко работать с пенсионерами- их сознательности и добросовестности должны поучиться остальные жильцы, которые, даже получая стабильный доход, не спешат вовремя рассчитываться за отопление. При этом все  прекрасно понимают и осознают, что предоплату за уголь необходимо вносить своевременно и в полном объеме, поскольку от этого зависит поставка тепла в квартиры. Проблема отопления имеет несколько аспектов- кроме угля, нужны нормальные котлы, которые будут безопасны в эксплуатации. Говоря о проблемах КСК, Валерий Александрович затронул многие вопросы, требующие решения. А решить их можно лишь при одном условии- когда акимат района, села, прокуратура, полиция,  депутатский корпус и общественность будут работать в тесном сотрудничестве. Ведь не один же многоквартирный дом в районном центре, и   проблемы у них схожие- песок в песочницу завезти, оборудовать безопасную детскую площадку, установить камеры видеонаблюдения, содержать в надлежащем состоянии подъезды и  т.д. Согласитесь, один председатель правления КСК все сделать не может. Но мы все хотим жить в комфортных, безопасных условиях, а для этого ответственные службы должны работать целенаправленно, слаженно и вместе.

Лариса БОРИСЕНКО

---