В сельскохозяйственном производстве сохраняется тенденция увеличения объемов применения пестицидов (ядохимикатов) для борьбы с вредителями, болезнями и сорняками. Ведь, как известно, химический метод борьбы с вредными организмами высокоэффективный, экономически выгоден и доступен для массового применения.

ВЫБИРАЛИ ПРЕЗИДЕНТА СТРАНЫ

20  ноября  в  нашей  стране  прошло  важное  политическое  событие – внеочередные   выборы  Президента  Республики  Казахстан.

Все  55 имеющихся  в  районе  имени  Габита  Мусрепова  избирательных  участков, оформленных  в  соответствии  с  выборным  законодательством,   начали  свою  работу,  как  и  полагается,    в  этот  день  в  7.00   и  завершили  в  20.00.

Праздничное  настроение,  казалось,  витало  в  воздухе.  Голосовать  зачастую  шли  целыми  семьями,  понимая,  что  голос  каждого  важен  в  определении   дальнейшего  социально-экономического  развития  государства  на  предстоящие  семь  лет.

Избирательный  участок  №  358 – один  из  крупных  в  селе  Новоишимское,  здесь  насчитывается  1097  избирателей.   На   10.00  здесь  проголосовали  уже  200  человек.  Самым  первым  реализовать  свое  конституционное  право  пришел  ветеран  труда  С.И. Какенов,  которому  был  вручен  памятный  подарок.  Также  здесь  имелись    трое  впервые  голосующих.  На  10.00  поступило  четыре  заявки  от  избирателей,  по  состоянию  здоровья  не  имеющих  возможности  прибыть  на  избирательный  участок  для  голосования.  Согласно   выборному   законодательству,  к  таким  гражданам  члены  избирательной  комиссии  после  12.00  выезжают  на  дом  с  переносной  урной  для  голосования.

На  данном  избирательном  участке  присутствовал  наблюдатель  от  Северо-Казахстанского  филиала  РОО  «Центр  непартийного наблюдения  за  выборами».

Участие  в  голосовании  принял аким  района  Серик Махсутович Мухамедиев,  отметив,  что  внеочередные  выборы  Президента  Республики  Казахстан  являются  важным  политическим  и  историческим  событием.  Мы  голосуем  за  будущее  страны.   И  в  этот  судьбоносный  для  государства  момент  мусреповцы    традиционно   демонстрируют   высокую  гражданскую  ответственность.

     Молодой  педагог  из  Новоишимской  средней  школы  №  1   Валерия  Ростиславовна   Шремзер,  пришедшая    голосовать  вместе  с  супругом,  ожидает  от  внеочередных  выборов  Главы  государства   обновленный  Казахстан,  в  котором  будут  работать  поправки  и  дополнения,  внесенные  в  Основной  Закон  страны.  Ее  также    волнует   вопрос  снижения   пенсионного  возраста  для  женщин  в  долгосрочной  перспективе.  

На  избирательном  участке  №  363,  где  насчитывается  1028   избирателей,  на  9  часов  27  минут    проголосовали   106  человек.   Первым   прибывшим   на  участок  избирателем  был  А.С. Карабатыров,   ему  также  был  вручен  памятный  подарок.   Что  примечательно,  несмотря  на  выходной  день,  этот  избиратель  прибыл  для  голосования  на  участок  еще  до  начала  его  работы.

На  данном  избирательном   участке  присутствовал  наблюдатель  от  партии  «AMANAT».

Приехавший  в  наш  район  в  2013   году  из  Акмолинской   области  ветеран  труда  Сатыбалды Манапович Искаков  всегда  принимает  активное  участие  в  выборах  и  в  этом  для  него  примером  является  отец.   Проживающий  в  селе  Новоишимское   с  одним  из  сыновей,  многодетный глава семейства говорит:  «Мы – пенсионеры  уже  прожили  большую  часть  жизни  и  сегодня  хочется,  чтобы  у  нашей  молодежи  была  работа  и  крыша  над  головой,  причем,  не  съемная.  Чтобы  у  молодых людей была  твердая  уверенность  в  завтрашнем  дне.  Принимать  участие  в  выборах – это  гражданский  долг  каждого  из  нас.  Это  наша  страна,  наши  люди,  пусть  процветает  наш   миролюбивый  Казахстан!».

В  целом,  по  данным  районной  избирательной  комиссии,  была  проведена  большая  работа  по  подготовке  к  внеочередным  выборам  Президента  Республики  Казахстан.  В  числе  ряда  мероприятий  она  включала  обучение  всех  членов     избирательных  комиссий  нашего  района  каскадным  методом.   После  чего  они  прошли  дистанционное  обучение – тестирование  на  знание  конституционного  Закона  РК  «О  выборах  в  Республике  Казахстан».

С  30  октября,  после  получения  списков  избирателей  начали  работу  участковые  избирательные  комиссии.   За  15   дней  до  выборов  была  проведена  работа  по  оповещению  избирателей  о  времени  и  месте  голосования.   

За  ходом  внеочередных    выборов  Президента  Республики  Казахстан  наблюдали  на   41    избирательном   участке   80  человек  от  партии «AMANAT»,  91   человек  от  Северо – Казахстанского  филиала  РОО  «Центр  непартийного  наблюдения  за  выборами»  -   на   42   избирательных   участках   и  1  человек  от  партии  «Ауыл».

Свое  конституционное  право  вне  избирательных    участков   реализовали  185  избирателей,  в  их  число  входят  граждане  с  ограниченными  возможностями  здоровья  и  те,  кто  осуществляет  уход  за  ними.

158  человек  проголосовали  впервые.

Из  25  тысяч  487  избирателей,  проживающих  в  районе  имени  Габита  Мусрепова,  пришли  на  участки   24  тысячи  176  человек,   что  составляет  94,8  %,   это  высокая  активность.

Внеочередные выборы  Президента  страны  прошли  в  районе  на  должном  организационном  уровне,   жалоб  и  нарушений  нет.

Марина  ПЕТРОВА

Признание права собственности по приобретательной давности

Институт приобретатльной давности можно назвать институтом перехода прав владения как фактического обладания вещью в право собственности.

В целом, назначение приобретательной давности состоит в том, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно владеющее им, приобретает право собственности на это имущество.

Признание права собственности в силу приобретательной давности закреплено статьей 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК).

Согласно пункту 1 статьи 240 ГК РК лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В Нормативном постановлении Верховного Суда Республики Казахстан № 3 от 20 апреля 2006 года «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником» определены несколько оснований, при наличии которых можно признать право собственности в силу приобретательной давности. Это наличие оснований добросовестности, открытости и непрерывности владения.

Добросовестность владения означает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречат им, но не получили правового оформления.

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение семи лет, без передачи права владения третьим лицам.

В срок приобретательной давности не засчитывается время, когда владение жилищем осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или жилище было закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Требование о признании права собственности в силу приобретательной давности в соответствии с пунктом 12 нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан  от 20 апреля 2006 года № 3 «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником» подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Решение суда об удовлетворении заявления является основаниям для регистрации права собственности на это жилище.

С подаваемых в суд исков о признании права собственности в силу приобретательной давности взимается государственная пошлина с физических лиц в размере 1%, с юридических лиц в размере 3% от рыночной стоимости имущества на день обращения в суд, по делам особого производства – 50% от МРП.

При обращении с иском в суд, следует обращать внимание на правильность определения истцом надлежащего ответчика по делу. В случае, если  на момент обращения истца в суд прежнего собственника нет в живых, ответчиком по делу должен выступать наследник собственника, при его отсутствии, надлежащим ответчиком будет местный исполнительный орган.

Кроме того, пока живы продавцы и не утрачена возможность признания сделки действительной, вступление во владение и пользование недвижимым имуществом, добровольное осуществление возникших из сделки прав и обязанностей, несение бремя его содержания, не могут служить основанием для признания прав собственности по приобретательной давности.

Признание права собственности на домостроение в силу приобретательной давности на самовольную постройку также не допускается, в связи с тем, что по правилам рассмотрения споров в отношении самовольной постройки необходима проверка наличия прав на земельный участок, на котором построено жилище, соответствия строения СНиПам, отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц.

Рассмотрение же споров о признании права собственности в силу приобретательной давности такого порядка не предусматривает, вследствие чего решением суда может быть узаконено строение, не соответствующее СНиПам и нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц. Во избежание этого и предусмотрено нераспространение на такие случаи приобретательной давности.

Невозможно признание права собственности в силу приобретательной давности и на часть имущества, находящегося в общей долевой собственности, так как признание права собственности в силу приобретательной давности допускается в отношении имущества, представляющего собой единое целое.

Г. БАЛГАБЕКОВА,

судья суда района имени Габита Мусрепова