ОБ ОКАЗАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НЕ ТРЕБУЮЩЕЕ ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)»

Государственная услуга – это одна из форм реализации отдельных государственных функций, осуществляемых в индивидуальном порядке по обращению или без обращения услугополучателей и направленных на реализацию их прав, свобод и законных интересов, предоставление им соответствующих материальных или нематериальных благ.

КГУ «Аппарат акима Чистопольского сельского округа района имени Габита Мусрепова Северо-Казахстанской области» оказывает шесть государственных услуг. Наиболее востребована услуга «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующие проведение торгов (конкурсов, аукционов)», о которой сегодня расскажем подробно.

Как сказано выше, услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов областного значения (на территории, переданной в его административное подчинение), районов и акимом поселка, села, сельского округа физическим и юридическим лицам.

Предоставления услуги осуществляется двумя способами: через веб-портал «Электронного правительства» и Государственную корпорацию «Правительство для граждан.

Данная услуга оказывается в два этапа.

Первый этап: определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием, предварительный выбор земельного участка, подготовка заключения земельной комиссией – в течение 12 рабочих дней.

Второй этап: принятие решения о предоставлении права на земельный участок и заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования – в течение 3 рабочих дней со дня поступления утвержденного землеустроительного проекта.

Результатом оказания государственной услуги является решение услугодателя, то есть местным исполнительным органом о предоставлении права на земельный участок и заключение договора купли-продажи, либо временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования, либо мотивированный отказ в оказании государственной услуги.

Оказывается государственная услуга бесплатно.

Перечень документов и сведений, истребуемых у услугополучателя для оказания государственной услуги на первом этапе, это: в случае изменения целевого назначения земельного участка, расположенного на приаэродромной территории: разрешение на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, выдаваемое в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 года № 504.

Для реализации инвестиционных проектов в соответствии со статьей 284 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) решение об определении инвестиционного проекта для предоставления земельных участков из государственной собственности.

Для эксплуатации и содержания зданий (строений, сооружений), принадлежащих им на праве собственности и (или) иных вещных прав, в том числе для расширения и реконструкции зданий (строений, сооружений) на прилегающей территории в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) положительное заключение структурного подразделения местного исполнительного органа, осуществляющего функции в сфере архитектуры и градостроительства.

Для строительства зданий (строений, сооружений) и их инженерно-коммуникационных сетей на территории, где ранее ими проведены изыскательские работы для целей строительства в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса Республики Казахстан, при условии, если ими выкуплены права на земельные участки, которые ранее принадлежали третьим лицам, в пределах планируемой застройки в соответствии с проектом детальной планировки:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) разрешение на проведение изыскательских работ;

Для строительства инженерно-коммуникационных сетей и систем к земельным участкам, принадлежащим им на праве собственности и землепользования, согласно схемам трасс, выдаваемым органами архитектуры и градостроительства вместе с техническими условиями на подключение к инженерным сетям и архитектурно-планировочным заданием в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) архитектурно-планировочное задание с техническими условиями.

Участникам кондоминиума для эксплуатации и содержания объекта кондоминиума:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) протокол о создании кондоминиума;

4) протокол общего собрания жильцов многоквартирных жилых квартир о пользовании и содержания объекта кондоминиума.

Для целей недропользования на основании лицензии на недропользование или контракта на недропользование в соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О недрах и недропользовании», а также для строительства и (или) размещения инженерной, транспортной и иной инфраструктуры, необходимой для проведения операций по добыче полезных ископаемых, использованию пространства недр:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) контракт на недропользование.

Участнику специальной экономической зоны или индустриальной зоны республиканского или регионального значения, управляющей компании специальной экономической зоны или индустриальной зоны в соответствии с законодательством Республики Казахстан о специальных экономических и индустриальных зонах:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) документ, подтверждающий об участии специальной экономической зоны или индустриальной зоны.

Из состава земель водного фонда, занятых территориальными водами, для строительства искусственных сооружений:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) заключения органов водного хозяйства и охраны окружающей среды с координатами местоположения земельного участка.

Для нужд железнодорожного, автомобильного, морского и внутреннего водного, воздушного, трубопроводного транспорта, для нужд связи и энергетики, а также для строительства иных объектов, имеющих государственное значение:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) согласования уполномоченных органов железнодорожного, автомобильного, морского и внутреннего водного, воздушного, трубопроводного транспорта и связи и энергетики.

Под объекты общего пользования, предназначенные для удовлетворения нужд населения (водопроводы, теплотрассы, очистные сооружения и другие инженерно-коммуникационные сети и системы, инфраструктура для раздельного сбора твердых бытовых отходов), а также под объекты специального назначения в соответствии с подпунктом 8 части пятой пункта 3 статьи 107 Кодекса:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) схема прохождения коммуникаций.

Для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Кодекса:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка.

Для частного лесоразведения:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) план и проект лесоразведения.

Для строительства объектов, предусмотренных документами Системы государственного планирования Республики Казахстан, инвестиционных проектов, обеспечивающих государственные интересы и достижение общественно значимых целей:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) решение местного исполнительного органа о признании проекта инвестиционным.

Отечественным промышленным предприятиям в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Кодекса:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка.

Частным партнерам для реализации проектов государственно-частного партнерства либо концессионерам для реализации концессионных проектов:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) договор о государственно-частном партнерстве или договор концессии.

Социально-предпринимательским корпорациям для реализации инвестиционных и инновационных проектов:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) договор о государственно-частном партнерстве или договор концессии.

Субъектам промышленно-инновационной деятельности для реализации промышленно-инновационных проектов:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) решение местного исполнительного органа и признании проекта инвестиционным.

Участникам (членам) хозяйственного товарищества или производственного кооператива при выходе из состава участников (членов) в соответствии с пунктом 3 статьи 101 Кодекса:

1) заявление на приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов) по форме;

2) схема (план) испрашиваемого земельного участка;

3) протокол общего собрания участников, о выходе из состава.

Второй этап: утвержденный землеустроительный проект и приказ об утверждении землеустроительного проекта.

Основаниями для отказа в оказании государственной услуги, установленные законами Республики Казахстан может быть: 1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги и данных, содержащихся в них; 2) несоответствие услугополучателя и представленных данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги требованиям, установленным Правилами.

Услугополучатель имеет возможность получить информацию о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа посредством «личного кабинета» портала, а также Единого контакт-центра.

О.ПОДМАСТЕРЕЦ,

главный специалист

аппарата акима Чистопольского сельского округа

ПОПУЛЯРИЗАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ

С развитием информационных технологий и Интернета государственные услуги переходят в цифровой формат, становясь более доступными для граждан. Одним из ключевых инструментов в этом процессе является портал «Электронного правительства». Популяризация государственных услуг через такие порталы не только улучшает качество взаимодействия граждан с государством, но и способствует прозрачности и эффективности работы государственных учреждений.

Портал «Электронного правительства» — это онлайн-платформа, где граждане могут получать разнообразные государственные услуги в электронном виде. Этот портал предоставляет широкий спектр услуг, начиная от подачи налоговых деклараций и заканчивая регистрацией бизнеса. Портал «Электронного правительства» стремится упростить процесс получения государственных услуг, сократив необходимость личного посещения государственных учреждений.

Преимущества «Электронного правительства» это:

-доступность и удобство: граждане могут получать услуги в любое время и из любого места, где есть доступ в Интернет;

-скорость и эффективность: электронные услуги часто предоставляются быстрее по сравнению с традиционными методами;

-прозрачность: цифровые платформы способствуют повышению прозрачности государственных процессов, уменьшая коррупцию и бюрократию;

-экономия ресурсов: использование электронных сервисов сокращает затраты на бумагу, почтовые услуги и трудовые ресурсы.

В целях упрощения процесса получения услуг и тем самым исключения выезда в районный центр, в аппарате акима Новосельского сельского округа установлен сектор самообслуживания «Connection Point», с помощью которого услугополучатели могут получить электронную услугу самостоятельно, либо при помощи сотрудника аппарата акима сельского округа, через портал е-gov и информационную систему е-лицензирование при помощи электронно-цифровой подписи. Зоны самообслуживания также установлены в Новосельской СШ и Привольной СШ.

Аппаратом акима Новосельского сельского округа на постоянной основе ведется работа по разъяснению оказания физическим и юридическим лицам качественных государственных услуг, возможности их получения через государственную корпорацию «Правительство для граждан» либо «веб-портал». Специалисты, оказывающие государственные услуги, обеспечивают их качество и доступность, а также конфиденциальность предоставляемой информации.

Кроме того КГУ «Аппарат акима Новосельского сельского округа района имени Габита Мусрепова СКО» проводит широкомасштабную работу по популяризации государственных услуг, оказываемых в электроном формате, согласно план- графику работы местных исполнительных органов, в сфере оказания государственных услуг. За 2023 год через зону самообслуживания «Connection Point» оказано 502 услуги. Проведено 1 публичное обсуждение в сфере оказания государственных услуг и 6 информационно – разъяснительных мероприятий по вопросам оказания государственных услуг. За первое полугодие 2024 года через зону самообслуживания «Connection Point» оказано 186 государственных услуг, а также проведены шесть информационно – разъяснительных мероприятий по получению государственных услуг в электроном формате, охват населения 126 человек.

Акимом сельского округа в мае текущего года был проведен прием граждан по вопросам качественного оказания государственных услуг.

Вся информация о порядке оказания государственных услуг для услугополучателей размещена на официальном стенде, в соответствии с установленными требованиями, и находится в доступном для всеобщего обозрения месте здания акимата сельского округа. При обращении лиц с ограниченными возможностями для получения государственных услуг специалистами аппарата акима создаются условия для комфортного принятия документов от заявителя.

Популяризация государственных услуг через портал «Электронного правительства» является важным шагом на пути к цифровой трансформации государства. Правильное информирование и обучение граждан, а также предоставление качественной поддержки являются ключевыми элементами успешного внедрения и популяризации таких порталов.

С.СПАСИБУШКИН,

аким Новосельского сельского округа