Материалы

ЕДИНАЯ ЦИФРОВАЯ БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ В КАЗАХСТАНЕ

Сегодня жизнь всё больше переходит в цифровой формат, мы оплачиваем услуги через телефоны, подаём документы онлайн, записываемся в поликлинику через приложение, то есть государственные услуги становятся удобнее и понятнее.

Одним из очередных шагов является разработка и внедрение Информационной системы «Единый государственный кадастр недвижимости» (ЕГКН) - цифровой системы, которая содержит в себе всю информацию о земле и недвижимом имуществе в Казахстане.

Раньше информация о недвижимости хранилась в разных организациях, в бумажных архивах, в старых чертежах - найти нужные данные было сложно и надо было обойти несколько организации. Теперь все данные сконцентрированы в одной информационной системе ЕГКН.

В ЕГКН можно узнать, где расположен участок, какие у него точные границы, есть ли ограничения (арест, залог, сервитут) история владения, кадастровая стоимость, привязка к карте, наличие построек.

Эта информация особенно важна для тех, кто покупает землю, строит дом, оформляет документы или занимается бизнесом.

До появления ЕГКН гражданам приходилось собирать десятки справок: идти в акимат, потом в ЦОН, затем в отдел земельных отношений и так далее. Часто приходилось ждать неделями. Теперь данные можно получить быстрее, точнее и без личного визита - онлайн, через ЕКГН.

Кроме того, перед покупкой недвижимости можно проверить участок и убедиться, что с документами всё в порядке, что дает дополнительные гарантии от мошенничества, ведь подделать электронные данные гораздо сложнее, чем бумажные.

Государственные органы получают более точную картину земельных участков страны. Это помогает быстрее выдавать разрешения, справедливо распределять землю, избегать ошибок в документах, планировать развитие городов и сёл, застройщики могут оперативно получать информацию по участкам, банки - проверять сведения, нотариусы - оформлять сделки без сбора дополнительных документов.

ЕГКН продолжает обновляться, появляются новые карты, сервисы, интеграции с другими государственными базами данных.

К примеру, через ЕКГН с октября 2025 года начали оказывать государственную услугу «Приобретение прав на земельный участок в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения» в полностью автоматизированном формате, где согласования с субъектами естественных монополий и иными организациями осуществляются посредством интеграции информационных систем. На сегодняшний день рассмотрено 199 заявлений.

Жителям Северо-Казахстанской области необходимо активнее изучать цифровые решения, ведь данные нововведения направлены на повышение удобства и прозрачности при получении государственных услуг.

Вместе с тем напоминаем, что в случае возникновения вопросов при получении государственных услуг граждане могут обратиться в Департамент через е-Оtinish.gov.kz, Телеграм бот «EgovKzBot2.0», а также позвонить по телефону 36-01-62.

Е.КАРЫМСАКОВ,

руководитель Департамента Агентства

по делам государственной службы по СКО,

председатель Совета по этике