Как оформить недвижимость без нотариуса через ЦОН

Сегодня куплю-продажу недвижимости можно оформить в ЦОНе. Время оказания услуги без учета дня подачи документов 1 рабочий день.

Для проведения сделки необходимы: оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах; техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец). Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

В ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и другие). Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица, в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Размер госпошлины - 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно и за составление договора. Если объект недвижимости находится в городе Петропавловск, то оплачивает 7100 тенге, если в городе районного значения  или районе, то 5 600 тенге.

Цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и т. д.). Если объект купли-продажи - это частный дом, то плата не меняется, но дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.

Время оказания услуги, без учета дня подачи документов, 1 рабочий день.

Также в ЦОНе помимо оформления недвижимости имеется оформление договоров  без нотариуса по следующим услугам: регистрация транспортного средства и договора залога в автосалонах; получение повторных свидетельств и справок о регистрации актов гражданского состояния  в другой территориальной единице; государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица; регистрация (изменения, прекращения) залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации для банков второго уровня;  признание и нострификация документов об образовании, находящихся в другой территориальной единице; регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество для банков второго уровня; регистрация транспортных средств для юридических лиц; изготовление технического паспорта и оформление акта приемки построенных объектов; выдача дубликата правоустанавливающего документа на недвижимое имущество для физических и юридических лиц; оформление и выдача актов на право частной собственности на земельный участок для физических и юридических лиц; оформление и выдачи акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственников самостоятельно.

Таким образом, вышеуказанные возможности для жителей позволяют существенно сэкономить свои расходы в несколько раз при получении государственных услуг!

Пресс-служба филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по СКО

Государственная услуга — одна из форм реализации государственных функций

Государственная услуга — одна из форм реализации государственных функций, осуществляемых в индивидуальном порядке по обращению услугополучателей и направленных на реализацию их прав, свобод и законных интересов.

Госуслуги охватывают все сферы и весь период жизнедеятельности человека. С момента рождения в течение всей своей жизни человек взаимодействует с государством посредством получения государственных услуг. Повышение качества оказания государственных услуг — это важный аспект противодействия коррупции и повышения доверия граждан к деятельности государственных органов Республики Казахстан. Последние несколько лет в сфере оказания государственных услуг произошли колоссальные изменения,  разрабатываются и утверждаются специальные правила и стандарты.

В Нежинском сельском округе неотъемлемой и главной частью работы аппарата акима является предоставление государственных услуг.

В число государственных услуг, оказываемых сельскими округами, входят: выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка; предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта; приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов); продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку; постановка на очередь на получение земельного участка.

Все предоставляемые государственные услуги выполняются своевременно,  в определенные сроки и оказываются на бесплатной основе.

Учитывая наступление эры Интернета, большинство стран пытаются максимально упростить, ускорить и оптимизировать взаимоотношения населения с государственными органами (услугодателями). Специально для этого в Республике Казахстан был внедрен так называемый портал «Электронное правительство» «Egov.kz», который предоставляет сформированный набор государственных и муниципальных услуг гражданам и бизнесу, с помощью которого можно не только получить услугу в электронном виде, но и всю необходимую информацию о самой услуге, месте получения, стоимости, сроках оказания и образцах документов.

М. ДЮСЕЛЕКОВ,

аким Нежинского сельского округа

Повышая качество

Государственные услуги на сегодняшний день пользуются большим спросом у населения района. В связи с положительной динамикой роста потребности в государственных услугах уделяется большое внимание улучшению качества организации услуг. Для удобства населения проводится существенная работа по уменьшению бумажного документооборота и перевода услуг в электронный формат в рамках цифровизации.

Отделом сельского хозяйства и ветеринарии акимата района имени Габита Мусрепова Северо-Казахстанской области оказывается 4 вида услуг:

1) Выдача удостоверения на право управления тракторами и изготовленными на их базе самоходными шасси и механизмами, самоходными сельскохозяйственными, мелиоративными и дорожно-строительными машинами и механизмами, а также специальными машинами повышенной проходимости;

2) Регистрация, перерегистрация тракторов и изготовленных на их базе самоходных шасси и механизмов, прицепов к ним, включая прицепы со смонтированным специальным оборудованием, самоходных сельскохозяйственных, мелиоративных и дорожно-строительных машин и механизмов, а также специальных машин повышенной проходимости с выдачей регистрационных номерных знаков;

3) Регистрация и выдача свидетельства о государственной регистрации залога тракторов и изготовленных на их базе самоходных шасси и механизмов, прицепов к ним, включая прицепы со смонтированным специальным оборудованием, самоходных, сельскохозяйственных, мелиоративных и дорожно-строительных машин и механизмов, а также специальных машин повышенной проходимости;

4) Проведение ежегодного государственного технического осмотра тракторов и изготовленных на их базе самоходных шасси и механизмов, прицепов к ним, включая прицепы со смонтированным специальным оборудованием, самоходных сельскохозяйственных, мелиоративных и дорожно-строительных машин и механизмов, а также специальных машин повышенной проходимости.

Все оказываемые отделом государственные услуги являются альтернативными и могут оказываться через веб - портал «Электронного правительства».

За 1 квартал 2022 года отделом оказано 206 государственных услуг.

В целях доступности и информирования населения по вопросам оказания госуслуг в здании госучреждения  размещен стенд  с наглядной информацией (стандарты, регламенты, перечень предоставляемых услуг, образцы заявления, журнал жалоб). Также информация об оказании государственных услуг размещена на официальном сайте отдела Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Все услуги оказываются согласно Закону Республики Казахстан «О государственных услугах»,  утвержденным правилам.

Ежемесячно  к первому числу за отчетный период отделом сельского хозяйства передается отчет по внутреннему контролю предоставляемых государственных услуг.

 В целях повышения качества оказания государственных услуг и результатов оценки эффективности деятельности отдела, проводится разъяснительная работа среди специалистов по улучшению показателей оказания государственных услуг, и ведется контроль по недопущению нарушения их сроков. Ведется  информационное  освещение  по оказанию  государственных услуг, в том числе  о возможности  их получения в ЦОНах.

Дополнительную информацию о государственных услугах, оказываемых  отделом сельского хозяйства и ветеринарии,  можно получить  по телефону 8-715-35-21-6-36, 21-9-13.

А. ЦЕХОЦКИЙ,

главный специалист,

государственый инженер-инспектор                                                                       

КГУ «Отдел сельского хозяйства и ветеринарии

акимата района имени Габита Мусрепова СКО»