Что год наступивший нам…

По поручению Президента Казахстана Касым - Жомарта Токаева реализация программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25»  будет продолжена. Соответствующее постановление приняло правление Национального банка РK.

Для кредитования по программе в 2023 году планируется выделить до 100 млрд. тенге, отметили в пресс-службе банка. Предполагается, что фактический объем ежегодного кредитования по программе будет зависеть от наличия и развития рыночных ипотечных продуктов банков.

В целях охвата льготным кредитованием большего количества граждан были пересмотрены отдельные условия реализации программы. В частности, предусмотрено участие одного заемщика в программе не более одного раза.

«Параметры ипотечных жилищных займов, выдаваемых в рамках программы, остаются неизменными (минимальный размер первоначального взноса, максимальная сумма займа, ставка вознаграждения, срок займа, максимальная стоимость приобретаемого жилья в разрезе регионов и др.)», - говорится в сообщении НБ PK.

По состоянию на 22 декабря выдано 64 146 льготных займов на сумму 852,2 млрд. тенге. Программа была запущена в 2018 году для обеспечения работающих граждан доступной ипотекой по льготной ставке 7% годовых сроком до 25 лет при первоначальном взносе от 20%.

В Казахстане планируется запуск зеленой ипотеки в 2023 году, передает LS. Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова уточнила, что с помощью этой программ  казахстанцы смогут получить кредит на покупку квартир в энергоэффективных жилых комплексах, которые построены по «зеленым стандартам».

Что касается условий, то первоначальный взнос составит 20%. При его наличии клиенты фининститута смогут получить предварительный заем. Ставка - 12,5% (ГЭСВ - от 13,3%), при этом она будет действовать только первые 10 лет. Затем ее понизят до 3,5%-5% годовых.

- Максимальная сумма займа по зеленой ипотеке составит 35 млн. тенге. Кредит можно будет взять на покупку только первичного жилья. Приобрести недвижимость можно будет только в тех объектах, которые соответствуют "зеленому стандарту" и имеют сертификаты OMIR, ГОСТ P, BREEAM, LEED", - уточнили в
банке.

В завершение спикер озвучила свой прогноз касательно рынка недвижимости. По ее мнению, в 2023 году рынки первичного и вторичного жилья будут двигаться самостоятельными путями, то есть цены будут отличаться.

Запуск револьверного механизма льготного автокредитования состоится в январе 2023 года. АО «Банк развития Казахстана» и АО «Фонд развития промышленности», являющиеся операторами льготного автокредитования, сообщили, что с 2023 года условия по всем действующим программам будут унифицированы, передает Kazpravda.kz.

Отмечается, что для удобства граждан, обеспечения равных условий и большего охвата населения будут применены лучшие опции двух действующих прогpaмм. Кроме того, это позволит объединить потоки средств, предлагая казахстанцам больше средств для приобретения новых автомобилей отечественного производства по единым и прозрачным правилам. Также для обеспечения централизованного контроля в дальнейшем предполагается оставить только одного оператора средств по программе в лице Банка развития Казахстана.

На дату запуска объем накопленных средств по двум программам составит порядка 13 млрд. тенге, что позволит выдать не менее 1300 новых автокредитов. В дальнейшем распределение средств, накопленных револьверным методом, планируется проводить ежемесячно.

В Банке развития Казахстана напомнили, что Правительством с 2015 года через БРК на программу льготного автокредитования было выделено 82 млрд. тенге. Благодаря использованию револьверного механизма за счет этих Средств было выдано более 32 тыс. займов на общую сумму 176 млрд. тенге. Фондом развития промышленности в мае 2022 года на программу льготного автокредитования было выделено 100 млрд. тенге. По состоянию на 1 декабря 2022 года на эти средства было одобрено более 14 тыс. займов, в том числе уже выдано более 12,5 тыс. новых автомобилей. Средний размер автокредита составил 7,8 млн. тенге.

В Казахстане в 2023 году вступят в силу новые поправки в Налоговом кодексе. В Министерстве национальной экономики подготовили перечень основных изменений.

Со следующего года декларацию также начнут сдавать казахстанцы, имеющие деньги в иностранных банках, - свыше 2 тыс. МРП (6,9 млн. тенге). В Казахстане будут облагать налогом дивиденды, выплачиваемые нерезидентами. Сохраняется действующая льгота по дивидендам по акциям компаний, находящихся в официальном списке КASE, МФЦА, при условии ведения регулярных торгов этими инструментами. Также установят ставки индивидуального подоходного налога по дивидендам физлиц в размере 10%. Будут взимать налоги с дивидендов, выплачиваемых резидентам, на сумму более 30 тыс. МРП (103,5 млн. тенге).

Со следующего года исключат IT-услуги из перечня нематериальных, приобретенных у взаимосвязанных лиц-нерезидентов, по которым будет применяться ограничение вычета в размере 3% от налогооблагаемого дохода.

С 1 января 2023 года увеличатся ставки НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых) по твердым полезным ископаемым. При этом освободят от НДПИ по новым месторождениям, где добыча начата после 31 декабря 2022 года, до достижения уровня рентабельности 15% на срок до пяти лет.

В Казахстане установят ставки акцизов на изделия с нагреваемым табаком на уровне 70% от размера ставок пошлины на сигареты, а также произойдет изменение единицы измерения с килограмма на штуки.

Расширят перечень товаров, по которым налог на добавленную стоимость уплачивается методом зачета. Начнется дифференциация ставок платы за цифровой майнинг.

В министерстве добавили, что также в Казахстане для микро- и малого предпринимательства внедрят единый платеж с фонда оплаты труда со снижением суммарной нагрузки. Помимо этого, для отечественных производителей хотят расширить нормы по уменьшению НДС на 70% при переработке сельхозпродукции. В частности, эта льгота предусмотрена для рыболовных предприятий при переработке выловленной рыбы на собственных мощностях. Также продлят срок действия льготы при производстве сахара, кондитерских изделий.

Сократятся сроки возврата НДС с 155 календарных дней до 75 рабочих дней.